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固始房地产网:我国将整治房地产中介钓鱼行为

2016/5/8 20:59:29 固始房产网 访问次数:
固始房产网提示:长期以来,房地产中介市场“黑中介”、“假房源”等乱象频出,备受诟病。住建部曾在3月份透露,对于中介乱象将从七个方面予以整顿,包括规范中介机构房源信息发布、全面推进房地产转让合同网签、切实加强房地产交易

针对消费者投诉较为集中的房地产中介市。泄夭棵沤氐阏我鞣课菡媸底纯、发布虚假房源信息及乱收费、骗取中介费等“钓鱼”行为。群众对房地产中介机构和中介人员服务质量和水平,普遍不满意。据北京市在2014年对3万多名年轻人住房状况进行调查,其中43.8%的人都表示在租房过程中遇到中介不良行为,甚至出现黑中介、欺诈中介费等问题。“我刚参加工作的时候,租用的是单位集体宿舍,所以没有遇到中介这方面的事情。现在新来城市的年轻人,大部分是租房。揖L剿嵌灾薪榈谋г,甚至遇到黑中介,比较令人愤慨。据介绍,北京市住建委有一个投诉平台,对中介的投诉主要有:隐瞒房屋真实状况,发布虚假房源信息,把成套住宅私自打隔断以后出租,还有乱收费甚至骗取中介费等。目前,住建部正会同有关部门一起,制定具体措施,规范中介机构房源信息发布,全面推进房地产转让合同网签,切实加强房地产交易资金监管,强化对房地产中介机构的备案管理,加强中介机构从业人员管理,完善信用信息系统,加大日常监督检查力度等。“房源信息发布,一定要真实。中介机构在房源信息发布前要经委托人同意,同时还要到当地房管部门进行房源信息核验后才可以发布。不得以虚假信息、虚假价格进行"钓鱼"。”陆克华说。

国家将出台新政整顿房地产中介乱象,长期以来,房地产中介市场黑中介、假房源等乱象频出,备受诟病。住建部曾在3月份透露,对于中介乱象将从七个方面予以整顿,包括规范中介机构房源信息发布、全面推进房地产转让合同网签、切实加强房地产交易资金监管、强化对房地产中介机构的备案管理、加强中介机构从业人员管理等。固始房地产网表示,现在整顿、规范中介市场的新政即将出台实施,而且这个政策将是细化和具有可操作性的。以规范房源信息发布为例,住建部就提出了四项具体要求。

一是真实。要求中介机构在房源信息发布前要经委托人同意,同时还要到当地房管部门进行房源信息核验后才可以发布。中介机构不得以虚假的信息、虚假的价格进行钓鱼。

  二是信息要全面。要求中介机构编制统一的房屋状况说明书,标明房屋的基本状况、水暖气配套情况、权属状况、挂牌价格或者租金、物业费等内容。不得隐瞒房屋的真实情况,防止欺骗误导消费者。

三是要求信息准确,不能图片与实际不符。

  四是信息及时。要求中介机构发布的信息必须是正在出售或者出租的。各种渠道发布的信息必须一致。已经完成交易的,应当及时从网站、门店上撤除房源信息。

陆克华还透露,住建部即将开展一次全国范围内的房地产中介专项整治行动。对于存在违法违规行为的中介机构,各地要责令限期整改,记入信用档案,取消网上签约的资格;情节严重的依法处以罚款,并列入黑名单。要严肃查处一批违法违规机构,曝光一批典型案例,将害群之马清出市场。 固始房地产网 固始房产 固始房价 固始楼盘 www.465200.com

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