固始房地产网
新闻
房权证办理 | 小产权房
房地产法规 | 土地管理
楼盘
新盘信息 | 楼盘地图
团购排行 | 购房手册
二手房
售房信息 | 租房信息
房产中介 | 房产地图
装修家居
家装流程 | 家居建材
土地信息 | 装修图库
论坛
房产问答 | P K话题
人才招聘 | 老房产网
关键字: 热门搜索:二手房 房贷 物业税 土地 政策 人物 图片 楼市 视频

房贷新政出台 港城二手房市场未现“抛货潮”

2016/2/3 13:50:36 房产网 访问次数:
固始房产网提示:4月14日,国务院常务会议发布贷款买二套房首付不得低于50%等一系列房贷新政策。国家再度发力,对于投资客进行重度打压,北京、上海等一二线城市的二手房市。皇奔涑鱿止遗屏棵驮,大量卖家急于抛售的局面。
4月14日,国务院常务会议发布贷款买二套房首付不得低于50%等一系列房贷新政策。国家再度发力,对于投资客进行重度打压,北京、上海等一二线城市的二手房市。皇奔涑鱿止遗屏棵驮,大量卖家急于抛售的局面。新政已经过去几日,港城二手房市场有哪些变化,卖家是否也急于抛售?基于此,笔者对港城二手房市场进行了走访,并随机采访了市区部分二手房中介机构和部分市民。港城二手房市场未现波澜在本网的二手房频道,笔者发现,自4月14日新政实施之后,每天的挂牌量平均在7、8页左右,最多的时候10页,相较之前房源有稍许增加,但并没有出现近日来一、二线城市挂牌量猛增的现象。在笔者走访过程中,位于后沈圩的一家二手房中介工作人员也透露,新政实施之后,二手房的交易似乎没有受太大影响。“最近几天的房源确实比此前稍有增加,但并没有出现急于出售的卖家。”在位于朝阳路一家中介公司,一位资深人士透露,此次房贷新政打击的对象是投资客,而投资客在港城的购房市场中仅占有20%的比例,所以目前港城二手房市场尚没有出现波澜,也是很正常的。连房研究人员分析表示,房贷新政推出后,港城二手房房源挂牌量及成交量与往常相比变化不大,一方面与港城的政策敏感度较低有关,另一方面,此次新政推出,针对的是投机和投资需求,而二手房市场是以刚性购买需求为主,所以房贷新政对港城二手房市场的影响并不大。大城市普遍降价抛货港城二手房却价格走高北京、上海一时间挂牌量猛涨,出现抛售狂潮,价格相对理性不少,而港城二手房的出售价格却在不断提高。在本网的二手房出售频道,笔者发现,部分位置不错或者是学区房,价格动辄在5000、6000元以上,有的甚至已经超出7000元,而此类房源也多是毛坯房。其中一套御景龙湾的房源,148.92平米的毛坯房,出让价竟高达90万,该小区的一位姓朱的业主对此表示,“一转手就加了30万,肯定没有人买的,”港城二手房一般都是标个高价,撞上一个是一个。市区一家鹊桥中介工作人员也表示,一直以来,港城的二手房价都是普遍虚高,部分卖家表示先挂着再说,准备在价格最高位时售出。当然,也有不少卖家表示,价格方面会有一些让步。

打印本文

我要说两句
查看更多()
用 户:
内 容:
验证码:
·固始房产网提示:您要为您所发的言论的后果负责,故请各位遵纪守法并注意语言文明

<%=SiteName%>房产网 版权所有 ICP备案号:粤ICP备11060901号-10
地址:<%=SiteName%>城关蓼北路147号 邮编:465200 QQ:305320368 [在线留言]